Demora na entrega de imóvel faz compradores protestarem

Diário do Alto Tietê - SP - HOME - 24/01/2013

Empreendimento deveria ser entregue no fim de 2011, mas até hoje a empresa não liberou os apartamentos Bras Santos

De Suzano

Erick Paiatto

Reunidos ontem, grupo cobrou a Tecnisa pelo atraso de mais de um ano para liberação dos apartamentos.

Algumas pessoas que compraram apartamentos no conjunto Vila Nova Paisagem, na avenida Armando de Oliveira Salles, na área central de Suzano, fizeram ontem uma manifestação em frente ao empreendimento para denunciar o atraso na entrega das 509 unidades e a prática de possíveis abusos no reajuste dos valores dos contratos de compra, assinados em 2009. 

Os apartamentos deveriam ser entregues pela Tecnisa , responsável pela construção, entre junho e dezembro de 2011, mas os prazos não foram cumpridos. Por causa dos problemas, em novembro do ano passado os clientes acionaram o Procon de Suzano, que aplicou multa de R$ 210 mil e denunciou o fato ao Ministério Público.

A construtora iniciou este ano sem apresentar uma data definitiva aos compradores para a entrega das moradias. O protesto realizado no início da tarde de ontem, foi motivado, segundo as pessoas entrevistadas pelo DAT, pelo descaso e falta de compromisso da Tecnisa .

As unidades estão sendo erguidas ao lado da  extinta fábrica São Caetano, cujo local consta na lista de áreas contaminadas da Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb).

Transtornos

O carteiro Phellipe Lima Satírio criticou a demora que a Tecnisa estaria impondo às pessoas. "Tem gente (cliente) que liga todos os dias pedindo esclarecimentos e confirmação da data da entrega oficial das chaves. Recebemos informações que o terreno está contaminado e por isso a Tecnisa não consegue um laudo que a prefeitura exige para dar o Habite-se. Porém, a empresa não diz claramente o que está acontecendo", protestou. 

Pedindo anonimato, um dos protestantes citou outro problema. "Em 2009, quando fiz a compra, o valor do apartamento era de R$ 93 mil, e hoje a dívida está em R$ 134 mil porque o financiamento só será liberado depois que a Tecnisa enviar as chaves, que deveriam ter sido entregues em 2011.", comentou. 

Estelionato

A advogada Adélia de Jesus Soares, que é especializada em Direito do Consumidor e representa alguns dos compradores, afirmou que a Tecnisa estaria praticando um estelionato imobiliário ao tentar cobrar valores que teriam encarecido a obra a partir de dezembro de 2011, quando venceu o prazo para a entrega das unidades. 

Adélia, que foi coordenadora do Procon até o final de 2012, confirmou a aplicação de multa de R$ 210 mil a Tecnisa em novembro do ano passado por descumprimento de contrato. "Encaminhamos o caso ao Ministério Público, que tem poderes para cobrar uma solução definitiva", afirmou ela, que acrescentou que alguns já acionaram a Justiça com pedidos de liminar para forçar a Tecnisa a não aumentar os valores do contrato a partir do final de 2011.

SERVIÇO: 

Os mutuários que se encontram em alguma situação como as citadas acima, podem recorrer a advogados especializados para obter mais esclarecimentos. Os interessados podem entrar em contato pelo telefone (11) 3258-4323 ou comparecer diretamente ao nosso escritório, com o contrato e os comprovantes do que já foi pago (Favor agendar horário previamente apamp@outook.com). Endereço: Rua Major Sertório, 212 conj 62 - Vila buarque - ao lado do Metrô República.

Associação Paulista de Apoio aos Mutuários Prejudicados